中新天津生态城中部片区的首个社区中心正式完工

日前，中新天津生态城中部片区的首个社区中心——第四社区中心正式完工，预计商业部分将于明年年初投入运营，社区公益部分将于明年年底对外开放，打造成融商业、文化、体育、卫生、教育于一体的邻里中心，更好地满足周边区域居民生活需求。

打破空间围墙

第四社区中心位于生态城中天大道与华一路交口，总建筑面积约25000平方米。项目紧邻南开中学滨海生态城学校、生态城南开小学、小金星启德幼儿园和公园绿地，在规划上采用了“组团设计”理念，通过地下车行接送系统和公园化的地面步行系统，打破了以往的空间围墙，将学校、幼儿园、社区中心、公园融为一体，形成一片既开放共享、又有条不紊的城市生活场所。

社区商业中心计划于明年年初率先投用。商业中心已与120多家商家开展了合作洽谈，将引入生鲜超市、餐饮、银行、大健康、儿童等多种业态。目前项目正在积极推动已签约商家进行物业交付，协助其办理相关证照、尽快进场装修。

社区中心公益部分总建筑面积逾3800平方米，包含居民办事大厅、卫生服务站、球类活动室、社区图书馆、儿童阅读绘画室、心理咨询室、书画教室、形体活动室等，具备社区宣传、运动休闲、聚会交流、亲子活动等功能。

突出“低碳+智慧”亮点

在绿色低碳方面，第四社区中心采用了太阳能、地热能等再生能源和外墙保温、建筑气密等节能技术。为了在运营中更好地引导商户树立节能降碳意识，第四社区商业中心将对商户采取分户计量的方式。也就是说，社区内的商户将按照煤水电气的实际使用量缴纳费用，多用多缴、少用少缴、不用不缴，鼓励商户养成节水、节电、垃圾分类回收等低碳习惯。

即将亮相的第四社区中心将作为生态城智慧商业的代表，探索打造社区商业智慧化管理模式。此外，第四社区中心还将安装智慧停车系统、智慧座椅、人脸识别储物柜等智能应用20余项，进一步延伸智慧城市建设触角。

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