环球快资讯丨5月澳大利亚CoreLogic住房价值指数连续第三个月增长

(资料图片仅供参考)

（记者李晓渝）房地产咨询公司CoreLogic6月1日发布住房价值指数报告。报告显示，5月澳大利亚CoreLogic住房价值指数连续第三个月增长，涨幅为1.2%，是2021年11月以后的最高水平。今年3月与4月的涨幅分别是0.6%和0.5%。

5月，澳大利亚全国的住房价值中位数达到约71.51万澳元（约合人民币330.58万元）。

图片说明：5月26日，澳大利亚悉尼沃克街的一套住房门外待售广告牌上贴着“已售出”字样的贴纸

澳大利亚八大主要城市中，5月悉尼的住房价值涨幅最高，达 1.8%，创2021年9月以后的最高月度水平。自1月经历低谷以来，悉尼的住房价值已经上涨 4.8%，相当于其住房价值中位数上涨48390澳元。5月，悉尼的住房价值中位数达到约105.28万澳元，在澳大利亚八大主要城市中排名第一。排名第二的是堪培拉，其住房价值中位数约为82.51万澳元。5月堪培拉的住房价值涨幅为0.4%，而布里斯班和珀斯的住房价值涨幅分别达到1.4%和1.3%。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）指出，住房价值的上涨趋势所体现的是，澳大利亚可用住房供应水平持续低下与住房需求上升之间的矛盾。他说，相比4月底，5月澳大利亚八大主要城市的挂牌待售住房数量减少了大约1800套。同时，这些城市的住房存量水平比去年同期下降15.3%，比之前5年同期的平均水平低24.4%。由于存量供应短缺，再加上“错失恐惧症”因素的影响，购房者变得更乐于竞争。而在竞争加剧的情况下，房产拍卖的清盘率呈上升趋势，在此前三周内保持在70%以上。

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